Stambeno-poslоvni kompleks vrhunskog kvaliteta u centru

Novogradnja na odličnoj mirnoj lokaciji, blizu reke

Predstavljamo moderan stambeno-poslоvni kompleks vrhunskog kvaliteta, projektovan prema savremenim standardima gradnje и visokim normama energetske efikasnosti. Objekat je projektovan kao podrum + prizemlje + 5 spratova (Po+P+5), sa pažljivo osmišljenim stambenim jedinicama različitih struktura, poslovnim prostorima u prizemlju i organizovanim parking sistemom.

Cena
Cena po kvadratu iznosi 2.350-2.450 € za manje stanove, dok je za stanove preko 80 kvadrata niža. Oglašena je cena sa PDV-om, za kupce prvog stana moguć povraćaj PDV-a. Kupovina direktno od investitora.

Podrum
U podzemnom nivou projektovane su stanarske ostave, podzemna garaža sa rampom, tehničke prostorije i PP prostorija sa nadpritiskom. Ovaj nivo je organizovan tako da stanarima obezbedi maksimalnu funkcionalnost, dodatni prostor za skladištenje i bezbedно parkiranje.

Prizemlje
U prizemlju se nalaze dva stana, dva poslovna prostora i glavni ulaz u objekat sa vetrobranom, liftom i stepeništem. Dodatno, deo prizemlja čine natkrivena i nenatkrivena parking mesta.

Spratovi (I–V)
Na svakom spratu projektovano je po 11 stambenih jedinica, različitih struktura i površina, odlično raspoređenih i projektovanih tako da zadovolje potrebe savremenog stanovanja.

Krov
Krov je projektovan kao ravan, neprohodan, delimično zeleni ekstenzivni krov, što doprinosi boljoj toplotnoj i zvučnoj izolaciji, kao i estetici objekta.

Parking i spoljašnje uređenje

Projektovan je ukupno 59 parking mesta, od čega:
– 29 u podzemnoj garaži
– 30 u prizemlju (otvoren i zatvoren deo)
– 4 mesta su predviđena za osobe sa invaliditetom

Zelene površine zauzimaju 25,43% parcele, od čega je više od 11% u direktnom kontaktu sa tlom, što ispunjava najviše standarde urbanističkog uređenja. Planirano je visoko zelenilo, travnate površine, dekorativno uređenje, kao i urbani mobilijar.

Kvalitet gradnje i materijali

Objekat je projektovan kao skeletni armirano-betonski sistem, sa AB pločama debljine 20 cm.
Fasadni zidovi su višeslojni sa termoizolacijom prema standardima energetske efikasnosti.
Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji, posebno prema železničkom koridoru – kroz unapređene fasadne zidove, PVC stolariju sa visokim nivoom akustične zaštite i predviđene zaštitne barijere.

Unutrašnji podovi u stanovima predviđeni su za parket u boravku i spavaćim sobama, dok se u kupatilima i kuhinjama postavlja granitna keramika. Klime su planirane kroz inverter sistem grejanja i hlađenja, sa spoljnim jedinicama diskretno integrisanim iza maski.

Ovaj projekat predstavlja savremenu i funkcionalnu zgradu, idealnu za porodično stanovanje, investiciju ili poslovnu delatnost. Planovi su izrađeni u skladu sa važećim zakonima, energetskim propisima, protivpožarnim standardima i zahtevima akustičke zaštite.
Uz visok kvalitet gradnje, organizovan parking i moderno uređenje prostora, budući stanari dobijaju izuzetno komforan i dugoročno stabilan objekat.